Бест Бухшоп - лучший интернет магазин для бухгалтеров с бесплатной доставкой по всему миру!
Наш магазин продает книги и журналы по бухгалтерскому учету. Наши издания признаны самыми лучшими и актуальными.
Они помогают в работе огромному количеству бухгалтеров, благодаря им вы сократите поиск нужной информации и
будете быстро и легко решать все рабочие вопросы. У нас самые низкие цены и огромное количество скидок и акций.

Почему отменили свидетельства на собственность

07.12.2016

Теги: Бухгалтерсий учет, Новости по бухгалтерскому учету, Новости по бухучету, Обучение бухучету, Статьи для бухгалтеров, Статьи по бухучету



Всем как бы обычные бумажки заменит виртуальный Единый муниципальный реестр, из которого по просьбе можно так сказать будет сделать выписку – через МФЦ либо онлайн.

Очевидно, платно. Нововведение избавит людей от излишних бумаг, но способно прирастить число мошенничеств на рынке, поведали Metro опрошенные специалисты.

– С одной стороны, правительство идет по пути экономии и переводит документооборот в электронный вид, – говорит Алексей Петропольский, гендиректор Urvista. – В предстоящем договоры купли-продажи недвижимости можно будет, вообщем то, заключать в режиме онлайн.

В специальную форму будут забиваться данные покупателя, торговца, сумма, а положения договоров будут обычными. Само-собой разумеется, таковым образом, через веб за малое количество времени практически в три деяния можно так сказать будет перерегистрировать право принадлежности.

С иной стороны, считает эксперт, беря во внимание низкий уровень компьютерной грамотности в стране и склад ума, мошенники отлично «подготовятся».

– Сама бумага на госбланке с голограммой не выдается уже около года, – объясняет юрист. – Свидетельство о регистрации права принадлежности на данный момент, стало быть, выдается на обычном листе бумаги формата А4 с печатью. Очень хочется подчеркнуть то, что таковой бланк, на самом деле, от выписки из реестра ничем не различается.

Настораживает другое: во всем мире свидетельство о принадлежности выдается на фирменном (гербовом) бланке и хранится в сейфе, отмечает Петропольский.

– Для дизайна недвижимости в залог и проведения остальных операций с имуществом требуется показать этот документ, – говорит юрист. – В Рф на данный момент же документооборот на картонных носителях уменьшают.

Вообразите себе один факт о том, что складывается ситуация, когда, к примеру, торговцу либо дарителю недвижимости нужна только доверенность и познание о том, где находится собственность.

Несомненно, стоит упомянуть то, что на самом деле, уже на данный момент те, кто занимается подделкой доверенностей, могут «перекинуть» на другого гражданина чужое право принадлежности без каких-то заморочек.

Александр Базыкин, управляющий партнер Heads Consulting, также, мягко говоря, именует нововведение разноплановой мерой.

– Новенькая практика доказательства права на недвижимость востребует приметно огромных издержек времени и средств, – отмечает он. – За получение выписки из одного муниципального реестра прав на недвижимость всякий раз будет нужно вносить плату.

При всем этом в отдельных вариантах сроки подготовки документа занимают до 5 дней. К примеру, при заказе через, наконец, Веб. Несомненно, стоит упомянуть то, что следует учитывать и то, что внедрение свидетельств на, как все говорят, картонных носителях уже крепко вошло в практику работы агентов по недвижимости.

Не для кого не секрет то, что ими даже был сотворен определенный метод оценки состояния объекта на основании наружных признаков документа. Прекращение выдачи свидетельств закономерно осложнит работу риелторов, лишив их обычного инструмента анализа.

Юрист Олег Сухов напротив уверен, что наконец-то отмена свидетельств практически не отразится ни на собственниках, ни на сделках.

– Кроме свидетельства есть и иной правоустанавливающий документ - контракт, в согласовании с которым осуществляется регистрация перехода права принадлежности и выдается свидетельство, к примеру, купли-продажи, дарения, долевого роли, другой.

Конкретно контракт сейчас будет одним, как все говорят, единственным правоустанавливающим документом, подтверждающим статус обладателя, – объясняет эксперт. – На замену свидетельству придет "выписка/сообщение" из Росреестра (на крайнего собственника и на всех хозяев когда-либо бывших собственниками объекта недвижимости).

Сообщение можно заказать сходу опосля проведения сделки, как почти все и делают в текущее время, и конкретно перед, как всем известно, сделкой, что так же большая часть участников рынка недвижимости повсевременно практикуют.

Я, к примеру, при собственной работе, вообщем не, стало быть, касаюсь чужих документов, мне довольно как бы знать адресок объекта, и всю информацию пробиваю по нему по своим источникам, и лишь в самом конце как бы сверяюсь с подлинными документами, что как раз происходит уже на самой сделке.

Единственный минус, по мнению Сухова, в том, что с 15 июля, наконец, придется поменять сформировавшиеся привычки к сложившемуся пакету правоустанавливающих документов, включающих свидетельство. Но к данным изменениям все быстро, мягко говоря, привыкнут, заключает эксперт.

Комментарии

  • Аватар Женя 10.12.2016, 19:39
    То отменяют его то опять вводят нда...

Написать комментарий



Список сравнения пуст
Список пуст
Почта   Подпишись на       нашу рассылку!
Информация


Введите капчу


Все бренды:

Best Buhshop


Гарантия качества
Календарь бухгалтера