Бест Бухшоп - лучший интернет магазин для бухгалтеров с бесплатной доставкой по всему миру!
Наш магазин продает книги и журналы по бухгалтерскому учету. Наши издания признаны самыми лучшими и актуальными.
Они помогают в работе огромному количеству бухгалтеров, благодаря им вы сократите поиск нужной информации и
будете быстро и легко решать все рабочие вопросы. У нас самые низкие цены и огромное количество скидок и акций.

Земельный налог 2017

21.02.2017

Теги: Бухгалтерсий учет, Новости по бухгалтерскому учету, Новости по бухучету, Обучение бухучету, Статьи для бухгалтеров, Статьи по бухучету



Разберемся, кто платит и как считать земляной налог в 2017 году. Все давно знают то, что земляной налог, мягко говоря, является местным налогом. И даже не надо и говорить о том, что это означает, что в Налоговом кодексе установлены лишь главные понятия. А четкие ставки также устанавливают как бы местные власти. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что о том, какие ставки, как мы привыкли говорить, земляного налога будут, стало быть, действовать в 2017 году, как рассчитать и уплатить земляной налог в 2017 году, мы поведали ниже.

Земляной налог устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов, как многие выражаются, городских образований, вводится в действие и обязателен к уплате на территориях этих городских образований (п. 1. ст. 387 НК РФ). В городках федерального значения, Москва и Санкт-Петербург, земляной налог устанавливается Налоговым кодексом РФ и законами указанных субъектов РФ. Земляной налог в 2017 году Представительные органы субъектов РФ имеют право устанавливать налоговые ставки в пределах, установленных главой 31 НК РФ, определять порядок и сроки уплаты, также вводить льготы и освобождение от налога для отдельных категорий людей.

Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что земляные участки, которые, мягко говоря, находятся в принадлежности физических лиц либо принадлежат им на праве неизменного использования, праве пожизненного наследуемого владения, облагаются земляным налогом. Кадастровая стоимость земляного участка на 1 января каждого года это налоговая база для расчета налога. Сведениями о таковой стоимости располагают органы Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии — Росреестр. Само-собой разумеется, налоговым периодом для, как мы с вами постоянно говорим, земляного налога признается календарный год (п. 1 ст. 393 НК РФ). Как бы это было не странно, но с 2017 года произойдут значимые конфигурации в работе бухгалтера: платить взносы нужно будет в ИНФС по новеньким КБК, станет больше отчетности, обменяются сроки ее сдачи и почти все другое. Надо сказать то, что скачайте таблицу небезопасных конфигураций для бухгалтера на 2017 год и будьте размеренны.

Расчет, как люди привыкли выражаться, земляного налога в 2017 году Сам налог для физического лица как раз рассчитывается, как всем известно, налоговой инспекцией по формуле: размер земляного налога = размер участка (в кв. м) х кадастровая стоимость 1 кв. м (руб.) х, как многие думают, налоговая ставка (%). Налоговая ставка земляного налога за 2016 год Она составляет 0,3% в отношении земляных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения либо к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пт и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (кроме толики в праве на земляной участок, приходящейся на объект, не относящийся к, как мы выражаемся, жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры, как мы с вами постоянно говорим, жилищно-коммунального комплекса) либо обретенных (предоставленных) для жилищного строительства; обретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества либо животноводства, также дачного хозяйства; ограниченных в обороте в согласовании с законодательством Русской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, сохранности и таможенных нужд (ст. 27 Земляного Кодекса Русской Федерации); и 1,5% в отношении иных земляных участков. Мало кто знает то, что сведения о налоге и его сумма указываются в налоговом уведомлении, которое получают все налогоплательщики, не позже 30 дней, до срока уплаты налога.

В уведомлении отражаются последующие данные: год, за который рассчитан налог; кадастровый номер земляного участка, его местонахождение; кадастровая стоимость земли; налоговая ставка; налоговые льготы; сумма налога. Само-собой разумеется, срок уплаты земляного налога в 2017 году Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками-организациями в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов городских образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Очень хочется подчеркнуть то, что при всем этом срок уплаты налога для налогоплательщиков-организаций не быть может установлен ранее срока, сдачи декларации по земляному налогу. Налоговые декларации по земляному налогу представляются налогоплательщиками не позже 1 февраля года, последующего за истекшим налоговым периодом. Срок уплаты физлицами, как мы выражаемся, земляного налога предусмотрен конкретно в Налоговом кодексе РФ, а конкретно не позже 1 декабря года, последующего за истекшим (абз.3 п. 1 ст. 397 НК РФ).

Для отдельных компаний и категорий населения с 2016 года как раз будет введено некое послабление. А именно, скидки будут изготовлены пенсионерам с малоимущими гражданами. Но в целом налог, стало быть, станет больше. Ведь сейчас его нужно платить не только лишь за местность в принадлежности, да и за каждую постройку, которая на этом участке находится. На размер налога влияют конфигурации, которые касаются расчетов по налогам на имущество. Как бы это было не странно, но крайняя группа сейчас рассчитывается не по инвентаризационной стоимости, как ранее, а по кадастровой. Право, мягко говоря, оспорить, как многие думают, налоговые суммы есть у всех людей либо у управляющих компаний. Вообразите себе один факт о том, что но для этого нужно обратиться с заявлением в судебную инстанцию. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что организациям в 2016 году вообщем не надо рассчитывать суммы без помощи других. Обратите внимание на то, что за их это сделают представители налоговых органов.

Каковой порядок начисления? Исчисление Земляного Налога происходит на основании НК РФ, 396 статьи. Вообразите себе один факт о том, что для отчетного периода формула расчета как бы смотрится так: Н=КС x Ст x Кф. Мало кто знает то, что кф – это величина коэффициента, высчитываемого при помощи деления. Необходимо отметить то, что на количество месяцев в календарном отчетном периоде делят полные месяцы, в протяжении которых земляным наделом пользуются. Необходимо отметить то, что ст – обозначение как бы налоговой ставки. Обратите внимание на то, что кс – величина кадастровой стоимости. Мало кто знает то, что как быть с налоговой базой? Налоговую базу по данному виду налога определяют как стоимость земляного участка на основании кадастровых данных. Она обязана быть установлена на 1 января в отчетном периоде. Обратите внимание на то, что ежели сам земляной участок возник опосля середины отчетного периода, или посреди – тогда берется уровень кадастровой стоимости, установленный на момент, когда объект был поставлен на учет.

Нормативной стоимостью земли пользуются, ежели кадастровая стоимость не была определена. Налоговая база на земляные участки отсутствует, ежели у объектов нет стоимости ни одной из групп. Кадастровую стоимость найти просто, обратившись на официальный веб-сайт Росреестра. Можно сделать запрос в территориальном отделении ведомства. Тогда гостю выдадут кадастровую справку. Ежели собственников у земли несколько, то стоимость определяют по данным, как заведено, того собственника, которому принадлежит крупная часть. Тот же собственник тогда наделяется правом неизменного использования. Что признают объектом для налогообложения? Объектами, как мы выражаемся, земляного налога признают земляные участки, которые размещены на местности городских образований. Не для кого не секрет то, что ежели земляной участок изъят из оборота, то он не может, наконец, иметь статус объекта налогообложения. Объектами не могут быть признаны и остальные категории земель: С ограничениями по обороту. Мало кто знает то, что относящиеся к составу, как все говорят, лесного фонда. Занятые аква объектами, которые, стало быть, относятся к гос принадлежности. О ставке Ставки устанавливают лишь на уровне местных властей.

Но тарифы не могут, мягко говоря, превосходить: Полутора процентов в отношении обыденных объектов. 3-х 10-х процентов, ежели территория занята жилищно-коммунальными объектами и, как мы с вами постоянно говорим, жилищным фондом. Само-собой разумеется, у органов местных властей есть право на понижение или увеличение ставок. О неких особенностях расчета Есть всего несколько ситуаций, вызывающих трудности. Налог вообщем не надо платить, ежели кадастровая стоимость участка не, стало быть, установлена. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что но что делать, ежели стоимость изменяется в протяжении всего года? НК РФ говорит о невозможности поменять кадастровую стоимость, пока идет период отчетности. Не для кого не секрет то, что но при наличии конфигураций задним числом стоимость все-же востребует пересчета. Даже ежели это соединено с судебными ошибками. И действительно, как поступить, ежели как бы прекращено право использования участком? Тогда наконец-то требуется учесть особый коэффициент. Ежели же участки размещаются на местности пары городских образований, то по каждой из частей объекта стоимость определяют раздельно. И даже не надо и говорить о том, что что насчет льгот? Те организации, которые относятся к уголовно-исполнительной системе, от расчета и уплаты налогов на сто процентов, вообщем то, освобождены.

Обратите внимание на то, что то же самое касается тех, кто обладает участками, используемыми для муниципальных авто дорог. Вообразите себе один факт о том, что в статье 395 НК РФ приводится полный список субъектов, относящихся к категории льготников. Но местное законодательство может устанавливать и остальные категории плательщиков, для которых применимы льготы. Основное требование для внедрения льгот – наличие соответственных подтверждающих документов. И даже не надо и говорить о том, что кто отвечает за сдачу деклараций? Эта ответственность налагается лишь на юридических лиц. Ежели, естественно, они входят в одну из категорий плательщиков налогов. И даже не надо и говорить о том, что отчетность подается лишь в один прекрасный момент. Ее сдают в конце года, но не позднее 1 февраля последующего.

Всем известно о том, что налоговые декларации подаются представителям налоговых органов на той же местности, где находится и сам земляной участок. ФНС Рф уже довольно издавна как раз утвердила форму, по которой такие декларации сдаются. Ежели для дизайна употребляются бумажные носители, то оформляется два экземпляра. Несомненно, стоит упомянуть то, что один из экземпляров отдают налоговым органам, а 2-ой остается у налогоплательщиков, на руках. И действительно, возникает обязанность по уплате штрафов, ежели налог не уплачен вообщем, или уплачен, но без соблюдения сроков: Должностные лица платят по 300-500 рублей. Ежели налог не выплатила организация, то для нее штраф приравнивается 5 процентам от налога, который указан в декларации, но не уплачен.

О ЛЬГОТАХ НА ОПЛАТУ ЗЕМЛЯНОГО НАЛОГА

Льготы на земляной налог для пенсионеровИсходя из определений законодательства, земляные сборы – это неотклонимая плата, средства за которые идут в местные бюджеты. Надо сказать то, что размер выплат устанавливается местным законодательством и является неотклонимым для всех хозяев.

В Земляном кодексе изложена информация о гражданах, которые имеют право на льготы. Само-собой разумеется, информация в законе, касающаяся льгот на земельное налогообложение, касается компаний. И действительно, о их написано, как мы выражаемся, много и тщательно.

Потому что почти все пожилые люди как бы стремятся при уходе на заслуженный, как все говорят, отдых, наконец, иметь свой земляной участок, то их интересует вопросец о том, каким образом устанавливается налог на землю для пожилых людей. Обратите внимание на то, что при маленьком размере пенсии этот вопросец чрезвычайно актуален.

На основании НК РФ все компании и физические лица, имеющие во владении земляные участки с правом, как большая часть из нас постоянно говорит, бессрочной принадлежности, являются плательщиками в неотклонимом порядке. Не платят налоги лишь те граждане, которые обладают землей на правах арендаторов либо имеют право безвозмездного использования на определенный срок.

Список категорий людей, которые имеют право на льготу либо освобождаются от налога, имеется в НК РФ, и он изложен очень коротко:

Коренные малочисленные народности, которые, мягко говоря, живут на Далеком Востоке, на Севере, в Сибири.
Представители северных народностей, использующие землю с целью сохранения собственного обычного стиля жизни и народных промыслов.
Таковым образом, остальных категорий льготников на послабление налогообложения в законодательстве не упомянуто. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что пожилые люди должны создавать оплату за землю в неотклонимом порядке на общих основаниях.
Это позиция федерального законодательства. Не для кого не секрет то, что но на местном уровне законодательная власть так сказать владеет правом ввести свои правила налогообложения в плане льгот, потому что это решение передано в городские ведомства.

В виде советы в законе установлены категории людей, для которых земляной налог быть может уменьшен на 10000 рублей с 1-го плательщика:

Ветераны ВОВ.
Ветераны боевых действий всех силовых структур.
Герои военных действий, удостоенные званий Героев Рф, Героев Русского Союза, кавалеры ордена Славы.
Инвалиды 1 и 2 групп, боевых действий, юношества, ВОВ.
Граждане, ставшие инвалидами, получившие лучевую заболевание в итоге роли в ядерных испытаниях.
Граждане, пострадавшие от техногенных катастроф.
К категориям льготников относятся военные пожилые люди всех силовых структур: МВД, МЧС, Вооруженных Сил РФ и др.

Исходя из позиций, обозначенных федеральным законодательством, региональные власти должны внести в местные законы о землепользовании пункт о освобождении от налогообложения на землю людей данных категорий. Всем известно о том, что местные власти могут установить свои налоговые льготы для людей, как всем известно, пенсионного возраста.

Федеральное законодательство не разглядывает пожилых людей как отдельную категорию, которая, стало быть, имеет право на льготы в уплате налогов на землю, но им как бы предоставляются, тем более, определенные послабления в остальных видах налогов.

земляной налог для пожилых людей 2016Пенсионер имеет право выяснить, должен ли он, в конце концов, платить налог на землю, которой также обладает. Ежели льготы ему положены, то они не начнут действовать автоматом.

Гражданин должен как раз отдать знать о для себя в налоговую инспекцию либо администрацию поселения, где он, вообщем то, проживает, написав заявление на освобождение от налога. Для этого пенсионеру нужно обратиться в отделение НИ по месту собственного проживания и нахождения участка земли.

К заявлению как раз прилагаются документы, которые должны стать доказательством тому, на основании что гражданин считает, что ему положена преимущество при использовании земляным участком:

Паспорт для доказательства личности заявителя.
Удостоверения, справки о инвалидности, ранениях, заболеваниях, заслугах.
Документация на земляной участок — объект налогообложения.
Пакет документов в НИ можно принести лично либо выслать по почте заказным письмом. При отправке почтой рекомендуется применять копии удостоверений, подтверждающих статус заявителя. В данном случае не требуется, чтоб копии были заверены нотариусом. Всем известно о том, что работники НИ должны оперативно поставить в известность заявителя о результатах рассмотрения документов.

Земляной налог в 2017 году

Новейший земляной налог для физических лиц будет оплачиваться в размере 0,3% от кадастровой стоимости, ежели земля употребляется под дачу, как приусадебный участок. Также таковая ставка будет, когда земля имеет сельскохозяйственное назначение, занята жилыми постройками. Для всех других земель налог составит 1,5% от той же кадастровой стоимости, в основном этот земляной сбор для юридических лиц, как и для физлиц бизнесменов, использующих земли в коммерческих целях.

Ставка и расчет земляного налога по формуле

Уведомление о том, какой необходимо заплатить земляной сбор налоговики вышлют, как все говорят, каждому собственнику участка, но при желании их можно как бы проверить.

Для этого как бы употребляется последующая формула: налог = Кст x Д x Cт х Кв

В данной формуле:

• Кст — стоимость кадастровая. Ее можно выяснить, используя Публичную кадастровую карту;
• Д — размер;
• Ст — сама ставка;
• Кв - это коэффициент, его вносят в расчет, ежели человек обладает объектом меньше года.

Земляной налог в Столичной области 2017 для физических лиц

В Подмосковье расчет выполняется так же, как и по всей стране, другими словами употребляется приведенная выше формула. Не для кого не секрет то, что но указанная формула и расчет по ней, оказались не, как заведено выражаться, главными моментами в регионе опосля того, как был поднят земляной налог.

Данный регион столкнулся с последствиями формально проведенной, как мы с вами постоянно говорим, кадастровой оценки на базе которой проводится хоть какой расчет размера налогообложения. Несомненно, стоит упомянуть то, что о данной процедуре, проведенной в Столичной области, было много негативного сказано еще в момент проведения оценки.

К примеру, Счетная палата опосля проверки указала, что независящие оценщики не учитывали такие как бы принципиальные ценоопределяющие моменты, как удаленность от городов, состояние транспортной сети, инфраструктуры и еще ряд причин. Также проверка выявила, что оценочная формула нанятых оценщиков не учитывала реальностей, потому их расчет вначале был неверен, потому что не учитывал настоящую стоимость объектов. Потому ставка во почти всех районах Столичной области оказалась завышенной, к примеру, в Чеховском районе известен вариант, когда в одном кадастровом квартале стоимость рядом стоящих участков разнилась в разы. В итоге выходило, что за маленькие наделы людям начислялась пятизначная сумма, что для пожилых людей вообщем неприемлемо.

Так как, как всем известно, таковой налог местный и означает его могут устанавливать местные власти, то они, поняв, неадекватность оценки, смягчили ситуацию, массово, как всем известно, понижая кадастровую стоимость, чем снижали налог на имущество. Все давно знают то, что так было во всей Столичной области, к примеру, лишь в деревне Василевское, как всем известно, Наро-Фоминского района Минимущество Столичной области, наконец, понизило оценку восьми сотен наделов, потому что ставка могла быть просто большой. Обратите внимание на то, что опосля пары месяцев ажиотажа все-же ситуация, вообщем то, нормализовалась, но профильные комиссии продолжают активно действовать, потому каждый гражданин может без, как мы привыкли говорить, особенных сложностей оспорить собственный земляной налог, это касается всех физических лиц, включая пожилых людей. Открыты они и для юридических лиц.

Комментарии

  • Аватар Кристина 21.02.2017, 15:51
    эхх как всегда все усложняется

Написать комментарий



Список сравнения пуст
Список пуст
Почта   Подпишись на       нашу рассылку!
Информация


Введите капчу


Все бренды:

Best Buhshop


Гарантия качества
Календарь бухгалтера